ディアナコート用賀

  • 東京都世田谷区用賀二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より8.3%割高

販価
12,990万円
205.2万円/㎡
相場
11,992万円
189.4万円/㎡
9,129
11,038
12,946
14,855
AI査定結果
推定相場価格
11,992万円
189.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,038万円〜12,946万円
174.4万円/㎡〜204.5万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディアナコート用賀
12,990万円（205.2万円/㎡）/ 2階 / 63.3㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は180.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3012,990万円205.2万円2階 63.3㎡ 1LDK+南西
2025/11/2313,400万円211.7万円2階 63.3㎡ 1LDK+南西
2025/04/149,980万円175.5万円4階 56.85㎡ 2LDK北西
2025/03/0511,500万円181.7万円2階 63.3㎡ 1LDK西
2025/02/1111,695万円206.7万円3階 56.58㎡ 2LDK西
2024/10/2512,000万円189.6万円2階 63.3㎡ 1LDK西
2024/09/188,880万円146.7万円1階 60.55㎡ 2LDK+東
2024/05/127,280万円156.5万円2階 46.52㎡ 1LDK北西
2024/02/187,480万円160.8万円2階 46.52㎡ 1LDK北西
2023/08/278,000万円172.0万円2階 46.52㎡ 1LDK北西
2023/07/0813,980万円174.6万円3階 80.08㎡ 2LDK+南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 12,990万円205.2万円63.3㎡1LDK+2階 / 6階建 南西2019年52戸RC
2025/11/01ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 12,900万円169.2万円76.23㎡3LDK1階 / 5階建 東2015年96戸RC
2024/07/16レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 8,980万円159.6万円56.25㎡2LDK2階 / 7階建 南2023年89戸RC
2024/12/29プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 11,800万円156.6万円75.36㎡3LDK2階 / 6階建 南2020年43戸RC
2025/10/20パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 11,490万円164.1万円70㎡3LDK10階 / 11階建 南2016年90戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/07/19ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,800万円191.6万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2025/07/22ザ・パークハウス経堂レジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 10,990万円155.1万円70.85㎡3LDK1階 / 7階建 南2022年91戸RC
2023/10/07ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 8,380万円154.8万円54.12㎡1LDK5階 / 6階建 南2019年39戸RC
2023/11/25シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 12,500万円163.4万円76.52㎡3LDK11階 / 11階建 南東2015年80戸RC
2024/11/29ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 11,680万円166.3万円70.23㎡3LDK5階 / 5階建 南2024年24戸RC
2025/01/14オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 11,980万円170.9万円70.1㎡3LDK3階 / 3階建 -2019年18戸RC
2025/09/05オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 11,480万円210.2万円54.62㎡2LDK3階 / 3階建 北2022年30戸RC
2025/11/29マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 11,490万円169.1万円67.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東2016年41戸RC
2024/09/04ドレッセ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 11,480万円154.4万円74.35㎡3LDK1階 / 6階建 南2018年35戸RC
2025/09/16ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 10,500万円180.9万円58.03㎡2LDK2階 / 5階建 北西2015年27戸RC
2025/10/17プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 10,980万円175.9万円62.41㎡2LDK1階 / 3階建 南東2021年49戸RC
2025/09/15ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,450万円181.3万円68.67㎡2LDK3階 / 8階建 西2019年72戸RC
2024/07/29ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 9,720万円160.8万円60.46㎡2LDK2階 / 4階建 南東2021年52戸RC
2023/11/26プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 8,580万円157.1万円54.63㎡2LDK2階 / 5階建 西2018年28戸RC
2023/08/05KAZAHANA
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 11,890万円192.5万円61.78㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、世田谷区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.2万円）は世田谷区の平均と比較して45.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
世田谷区
140.6万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名ディアナコート用賀
所在地東京都世田谷区用賀二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩1分
築年月2019年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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